民生策划第二十期:西安房产证办理难调查——西部网民生热线

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2018-10-17

“购房协议中白纸黑字写明的是商品房,怎么住了十几年就成了小产权房了?”近日,西部网持续关注房产证办理难问题,西安未央区徐家湾小区业主张先生向西部网反映称,他们小区有15栋楼仍没有进行房屋产权登记,让业主更无法接受的是,之前买的“商品房”现在却被告知成了“小产权房”。 【】入住14年办不了房产证“大家基本都入住了十余年,就是拿不到开发商承诺的房产证。 ”业主代表张先生告诉记者,他是全款购买的商品房,2004年年底入住,跟开发商签署过商品房交易协议。 “购房协议中明确提到,开发商要为业主办理房产证,但是开发商在几年前解散了,他们之前为前10栋楼办理了房产证,后面的15栋楼都没人管了。 ”谭家街办:小区用地性质为集体土地对此,街办相关负责人称,大修基金费用是为了业主们的共同利益才缴纳的,“徐家湾小区盖的也比较久了,有问题维修是自然的,这个和房产证没有关系。 ”而关于小区改名为红旗社区,对方称,“按一般情况,小区人数和入住率达到一定比例,就可以申请成立新的社区,这个也没有问题。 ”未央区委:属于小产权房不符合办证条件回复称,经向原红旗村部分知情村干部了解,该问题属历史遗留问题。

九十年代初期西安市房地产行业正处于起步阶段,为促进地区发展、壮大税收,原区城乡建设局审批的“未央区城乡建设开发公司谭家开发处”负责对现徐家湾小区所在地块(集体土地)进行开发。

1992年项目开始建设、2005年全部建成并同步对外宣传、销售,在对外宣传、销售时对业主进行告知将积极完善手续。